1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Военная субсидия на жилье

Приложение. Порядок предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы

Порядок
предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы

С изменениями и дополнениями от:

13 февраля 2019 г.

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее — жилищная субсидия) военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, указанным в абзацах третьем и двенадцатом пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» (далее — военнослужащие), гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы (далее — граждане, уволенные с военной службы), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях в Министерстве обороны Российской Федерации.

2. В случае гибели (смерти) военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, настоящий Порядок распространяются на членов их семей.

3. Предоставленная военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей жилищная субсидия может быть использована ими исключительно в целях приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) на условиях, при которых они утратят основания для признания их нуждающимися в жилых помещениях*.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 22 марта 2019 г. — Приказ Минобороны России от 13 февраля 2019 г. N 72

4. В целях реализации права на жилищное обеспечение в форме получения жилищной субсидии военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, члены их семей представляют в уполномоченный орган Министерства обороны Российской Федерации в сфере жилищного обеспечения военнослужащих (далее — уполномоченный орган) либо специализированную организацию (структурное подразделение специализированной организации) (далее — структурное подразделение уполномоченного органа) договор об открытии банковского счета и заявление о перечислении жилищной субсидии с указанием реквизитов банковского счета, подписанное ими и всеми членами их семей**.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 22 марта 2019 г. — Приказ Минобороны России от 13 февраля 2019 г. N 72

5. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей по очередности в соответствии с датой принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, а в случае если указанные даты совпадают, определение очередности осуществляется исходя из наибольшей общей продолжительности военной службы военнослужащего на дату принятия на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) при отсутствии оснований для снятия их с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях после получения:

сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей на жилые помещения на всей территории Российской Федерации;

копий документов, удостоверяющих личность военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживающих с ними членов их семей (паспортов с данными о регистрации по месту жительства, свидетельств о рождении лиц, не имеющих паспортов);

сведений о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и (или) членам его семьи, а также о наличии (отсутствии) жилых помещений специализированного жилищного фонда, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи (в том числе бывшими) (по состоянию на дату представления документов), согласно приложению N 2 к Порядку организации деятельности по предоставлению военнослужащим — гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно, утвержденному приказом Министра обороны Российской Федерации от 25 января 2016 г. N 20 «Об организации деятельности по предоставлению военнослужащим — гражданам Российской Федерации жилых помещений в собственность бесплатно» (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 14 апреля 2016 г., регистрационный N 41810), или в произвольной форме;

информации о прохождении и общей продолжительности военной службы военнослужащих, составе их семей, представляемой кадровым органом в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в десятидневный срок с даты получения кадровым органом соответствующего запроса из уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа).

В случае, если военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей в течение пяти лет до даты получения ими от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию меняли место жительства, то они представляют в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) выписки из домовых книг и копии финансовых лицевых счетов с этих мест жительства за указанный период.

Документы, указанные в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, представляются в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей лично либо через представителя (при подаче документов через представителя прилагается доверенность, подтверждающая наличие у него полномочий, заверенная в установленном законодательством Российской Федерации порядке) в тридцатидневный срок с даты получения ими или их представителями от уполномоченного органа (структурного подразделения уполномоченного органа) уведомления о готовности предоставить жилищную субсидию посредством его вручения под подпись либо иным способом, позволяющим установить факт получения уведомления.

Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей принимается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) не позднее десяти рабочих дней после получения документов, указанных в абзацах третьем — седьмом настоящего пункта.

В случае непоступления документов, указанных в абзацах четвертом, пятом и седьмом настоящего пункта, в уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в тридцатидневный срок с даты получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей или их представителями уведомления, указанного в абзаце восьмом настоящего пункта, жилищная субсидия предоставляется другим военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей в порядке очередности.

6. Принятое уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) решение о предоставлении жилищной субсидии оформляется по рекомендуемому образцу согласно приложению к настоящему Порядку.

7. Решение о предоставлении жилищной субсидии военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей с приложением документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка в течение трех рабочих дней с даты его принятия направляется уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в закрепленное за ним управление (отдел) финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по субъектам Российской Федерации (далее — финансовый орган).

Копия решения о предоставлении жилищной субсидии выдается уполномоченным органом (структурным подразделением уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней с даты его принятия под роспись военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, членам их семей либо направляется способом, позволяющим установить факт получения военнослужащими, гражданами, уволенными с военной службы, членами их семей такого уведомления, а также направляется в кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

8. Жилищная субсидия предоставляется военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей путем ее перечисления на основании документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, на указанный в заявлении о перечислении жилищной субсидии банковский счет.

9. Финансовый орган в течение трех рабочих дней с даты поступления из органов Федерального казначейства информации о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей уведомляет об этом уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа).

Читать еще:  Все о субсидиях

10. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) в течение трех рабочих дней после получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей принимает решение о снятии военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, и членов их семей с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях и выдает копию решения о снятии с данного учета военнослужащему, гражданину, уволенному с военной службы, членам их семей под роспись либо направляет иным способом, позволяющим установить факт получения военнослужащим, гражданином, уволенным с военной службы, членами их семей копии решения о снятии с учета признанных нуждающимися в жилых помещениях.

11. Уполномоченный орган (структурное подразделение уполномоченного органа) не позднее трех рабочих дней с даты получения уведомления финансового органа о перечислении жилищной субсидии на банковский счет военнослужащего, гражданина, уволенного с военной службы, членов их семей информирует об этом кадровые органы Вооруженных Сил Российской Федерации.

* Пункт 16 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

** За несовершеннолетних и (или) недееспособных членов семьи заявление подписывается их законным представителем.

Как получить жилищную субсидию военнослужащим (на покупку квартиры)?

Зачастую офицерам и контрактникам предоставляются ведомственные квартиры. Поэтому после окончания срока службы, они вынуждены освободить занимаемую площадь.

А при выходе на пенсию, перед военнослужащими встает вопрос о необходимости покупки или строительстве собственного жилья. Не все знают, что при выходе в запас положена жилищная субсидия военнослужащим. А тот, кто о ней слышал, не представляет, какими законами регламентируется предоставление услуги.

Что собой представляет субсидия для военнослужащих?

Правительством была разработана программа помощи уволенным в запас офицерам в получении собственной недвижимости. Однако, правительство не имеет жилого фонда, способного удовлетворить всех нуждающихся.

Поэтому государство подготовило и внедрило программу, которая должна решить вопрос о выделении субсидий для военнослужащих.

При этом выделенные средства могу быть потрачены только на:

  • Приобретение жилья. Оно может быть только что построенное или куплено на вторичном рынке;
  • Полученными средствами можно частично или полностью погасить ипотечный кредит;
  • Возведение или покупку собственного дома.

При этом выдаваемая военным пенсионерам субсидия на приобретение жилья имеет преимущества:

  • Можно в кратчайшие сроки приобрести необходимое жилье;
  • Имеется несколько вариантов реализации выделенных средств;
  • Возможность переезда в любой регион страны. При этом ветеран имеет возможность выбрать этаж, квартиру с подходящей планировкой и количеством комнат;
  • Приобретая недвижимость, при расчете можно к субсидии дополнительно присоединить собственные накопления или кредитные деньги.

Следует знать, что сумма денежных выплат зависит от срока службы в вооруженных силах страны. Она возрастает с увеличением воинского звания и стажа.

Получение субсидии предоставляет возможность приобрести необходимое жилое помещение в кратчайшие сроки и при этом существенно сэкономить.

Кто имеет право на получение?

Выдача субсидии строго регламентируется законодательством.

На ее получение могут рассчитывать:

  • Контрактники и офицеры, которые проходят службу по контракту. Однако, он должен быть оформлен до 1998 года. Существует условие, при котором претендент должен быть признан нуждающимся в получении жилья;
  • Уволенным из рядов вооруженных сил по основаниям, но при этом воинский стаж должен быть не менее 20 лет;
  • Находиться на воинской службе и иметь стаж не менее двадцати лет, и проживать в ведомственной квартире;
  • Рассчитывать на субсидию могут офицеры запаса, уволенные с предоставлением жилья, при этом стаж должен быть от 10 лет.

Следует иметь в виду, что право на получение услуги имеют и члены семьи военнослужащего. Например, заявление может оформить вдова военного. Если она не имеет собственного жилья или ей остро необходима помощь в его приобретении. При расчете будет учитываться и доля умершего супруга.

Размер субсидии военнослужащим в 2020 году

Для того, чтобы произвести расчет денежных выплат при выходе на пенсию, необходимо учитывать следующие факторы:

  • Численный состав семьи. От числа совместно проживающих членов зависит норматив площади;
  • Средняя реальная цена жилья по России на дату подачи заявления. В середине 2019 года оценочная стоимость составляет 43 373 руб. за 1 м 2 жилой площади;
  • Коэффициент, учитывающий воинский стаж. Корректирующий коэффициент учитывает реальный стаж на дату подачи заявления. Он определяет, что стаж должен быть не менее 10 лет на момент оформления документов.

Например, за стаж 10-16 лет коэффициент равен 1,85, от 16 до 20 – 2,25, за стаж 20-21 – 2,375, от 21 года – 2,45. При стаже выше 21 года за каждый следующий год добавляется от 0,075 до максимального – 2,75.

Таким образом, чем дольше человек служит, тем больше коэффициент он имеет. Таким образом, если дольше офицер служит, то можно существенно увеличить корректирующий коэффициент.

Порядок получения жилищной субсидии военнослужащими

Жилищная субсидия военнослужащим выделяется на покупку жилья при условии правильно подготовленного пакета документов.

Куда обратиться?

Для получения денежной помощи от государства военнослужащий должен обратиться в соответствующие органы Министерства обороны. Где имеется специальное подразделение Департамент жилищного обеспечения. Подготовленный пакет документов предоставляется в территориальное отделение.

При этом он может подать документы:

  • При личном посещении Департамента;
  • Отправить заказным письмом через почтовое отделение связи;
  • Передать пакет документов через многофункциональный центр;
  • Сканировать бумаги и направить из личного кабинета на портале Госуслуг.

Офицер запаса должен открыть банковский счет, на который будут перечислены денежные средства.

После подачи и проверки документов пенсионер включается в единый реестр жилищной субсидии военнослужащих (https://dom.mil.ru/dom/lk.html). После этого ему выдается жилищный сертификат. К нему можно добавлять собственные денежные средства, материнский капитал, заемные средства.

Какие документы необходимы?

Согласно федерального закону, претендент должен иметь статус нуждающегося в улучшении или получении жилья. Если он отвечает таким требованиям, то пенсионер может получить от Министерства обороны субсидию.

Для этого ему необходимо подготовить нижеприведенный перечень документов:

  • Заявление, установленного образца;
  • Копии паспортов всех членов семьи. Включая заявителя, если имеются дети, не достигшие 14 лет, то предоставляют копию свидетельства о рождении;
  • Подтверждение воинского стажа. Выдается справка по месту прохождения службы. Это распространяется и на вдов, если они имеют право на получение субсидии;
  • Копию о регистрации (расторжения) брака;
  • Копии документов, подтверждающих наличие дополнительных льгот, например, многодетная семья и т.п.

К документам прикладывается копия соглашения о покупке недвижимости, это может быть квартира или дом. В соглашении или договоре подряда (если планируется возведение собственного дома) должен быть пункт, в котором указывается, что расчет производится полностью или частично денежными средствами выделенной субсидии.

Сроки получения субсидии военнослужащими

После принятия заявления ведомство обязано его рассмотреть и принять решение о выделении субсидии.

Сколько придется ждать выплаты

При этом сроки предоставления установлены законом. Работники ведомства обязаны:

  • Провести обследование жилищных условий претендента и членов его семьи. На что отводится десять дней с момента подачи заявления;
  • После чего в течение десяти дней принимается решение о выдачи субсидии военнослужащему;
  • Данное решение в трехдневный срок направляется в отдел финансового обеспечения при Министерстве обороны РФ и копия направляется подателю заявления или членам его семьи;
  • Срок перечисления денежных средств не должен превышать тридцати календарных дней;
  • После выплаты денежных средств заявителю, финансовый отдел представляет отчет в орган жилищного обеспечения о произведенных выплатах.
Читать еще:  Как получить субсидию для малого бизнеса господдержка

Однако, следует учитывать, что заявителю имеют право отказать в выделении субсидии только в одном случае – если он перестал нуждаться в покупке недвижимости.

Как проверить (узнать) очередь?

Узнать, как продвигается очередь и правильность внесения данных можно через единый реестр военнослужащих нуждающихся в улучшении условий проживания. В нем содержатся данные тех, кто в данный момент времени стоит на очереди.

Можно проверить очередь по личному номеру военнослужащего, который присваивается ему командованием, и является уникальным. Введя его (офицер или контрактник) получает доступ в личный кабинет, где может проверить правильность внесенных данных, очередь, какое жилье строится в выбранном регионе.

Следует учитывать, что доступ к электронной очереди невозможно получить при отсутствии:

  • Личного номера;
  • Состоять участником программы улучшения жилищных условий, при этом не знать свой номер;
  • МО РФ должны корректно внести данные в реестр.

Только при условии корректного введения всех условий, можно отследить свою очередь и проверить внесенные данные.

Можно ли продать квартиру, купленную по военной субсидии?

Реализовать квартиру или другую недвижимость, приобретенную на денежные средства, предоставленные военному пенсионеру в качестве субсидии, законом не запрещено. В этом случае нет необходимости специально уведомлять ведомство о желании продать свою собственность.

Но при этом необходимо помнить, что не рекомендуется продавать недвижимость, если она куплена в ближайшие три года. Так как со всей вырученной суммы придется заплатить налог тринадцать процентов.

Это относится к продаже любой собственности квартиры, дачи, машины и т.д. Конечно, если необходимо срочно продать недвижимость в связи с переездом или по другим причинам, следует смириться с потерей тринадцати процентов.

Жилищная субсидия военнослужащим расширяет возможности военных пенсионеров в приобретении собственного жилья. Причем она не ограничивает в выборе места проживания.

А быстрое принятие решения в выдачи средств на покупку недвижимости существенно упрощает и ускоряет процесс улучшения жилищных условий. При этом необходимо соблюсти несколько вышеописанных условий.

Нюансы предоставления жилищной субсидии военнослужащим

Жилищная субсидия военнослужащим – дотация от государства. Цель помощи – улучшить жилищные условия граждан, находящихся на воинской службе, лиц, уволенных в запас. Чтобы принять участие в программе, гражданин должен удовлетворять условиям получения преференции.

Общая информация про субсидию

Преференция на жилье – целевая программа на улучшение условий проживания граждан, которые служат в армии, лиц, вышедших в запас.

  • покупка квартиры в новостройке, вторичном фонде;
  • приобретение готового, строящегося дома;
  • самостоятельное строительство недвижимости;
  • закрытие ипотеки полностью или частично, первый взнос на жилищный кредит.
  • большой выбор способов использования ассигнований;
  • возможность покупки жилья в новостройках, во вторичном фонде;
  • выбор региона покупки недвижимости;
  • можно добавить недостающую сумму и приобрести квартиру, дом любых габаритов;
  • очередь движется быстрее, чем очередь на получение квартиры.

Законодательная база на 2020 год

  • Закон №76-ФЗ от 27.05.1998. Этот документ освещает вопросы статуса военнослужащих, их права, обязанности.
  • Приказ Министерства обороны РФ от 21.07.2014 №510 в редакции 13.02.2019. Здесь говорится о порядке предоставления преференции.
  • №512 от 29.06.2011 в редакции 09.12.2017. Этот акт освещает вопрос признания военнослужащего нуждающимся в жилье.
  • №942 от 23.10.2013 в редакции 29.12.2016. Здесь рассмотрен вопрос оплаты квадратных метров недвижимости, превышающих установленные нормативы.
  • №76 от 03.02.2014 в редакции 29.12.2016. В этом документе утверждены правила расчета субсидий.

При назначении субсидии учитывают и региональные нормативно-правовые акты.

Условия получения и назначение выплат

  • подписание контракта до 01.01.1998, исключение – курсанты военных профильных учебных заведений, ВУЗов;
  • увольнение в запас после 10-летней службы;
  • получение, использование ведомственного жилья гражданам, которые отслужили в армии 10, 20 лет соответственно.

Еще одно условие получения преференции – нужно стоять в очереди на получение квартиры, дома. Встать в нее вправе граждане, которым требуется жилье.

Правом на получение субсидии вправе воспользоваться и близкие родственники гражданина, состоящего на службе в армии, если он погиб.

Порядок оформления и предоставления

Порядок оформления, предоставления преференции регулируется действующим законодательством.

Признание нуждающимся

  • отсутствие жилья в собственности;
  • проживание в одной квартире, доме с родственником, у которого диагностирована тяжелая болезнь в хронической форме;
  • площадь недвижимости не соответствует нормативам, действующим в регионе;
  • проживание в однокомнатной квартире с лицами, не являющимися родственниками гражданина;
  • недвижимость, принадлежащая военнослужащему, готовится на снос, признана аварийной;
  • проживание в общежитии, коммуналке, квартире по социальному найму.

Если военнослужащему и членам его семьи не принадлежит недвижимость, но он не снимает квартиру по договору найма, он не лишается права на получение субсидии.

  1. Формирование заявления.
  2. Подготовка пакета документов.
  3. Предоставление обращения в уполномоченный орган.

Вопросами предоставления жилищной преференции занимается Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ. Документы подают в региональное представительство.

Подача заявления

  • о заявителе;
  • об органе, которому направляется заявление;
  • паспортные данные;
  • место прохождения службы;
  • о контракте;
  • о составе семьи;
  • о наличии, отсутствии жилья в собственности;
  • суть обращения;
  • опись прилагающихся документов;
  • дату составления.

В документе ставит подпись проситель, члены семьи старше 18 лет.

Образец заявления представлен на официальном сайте Министерства обороны РФ.

Необходимые документы

  • паспорта РФ каждого члена семьи;
  • свидетельства о рождении детей, регистрации/расторжении брака;
  • банковская справка о движении средств на лицевом счете за последние 5 лет;
  • выписка из журнала регистрации жильцов;
  • документ, подтверждающий то, что военнослужащий нуждается в жилье – справка из БТИ о габаритах помещения, акт о признании жилья аварийным и т.д.

Список может быть расширен, в зависимости от региональных требований.

Расчет размера

  • нормативы площади помещения на одного человека, действующие в регионе;
  • срок службы военного;
  • количество членов семьи – учитываются совершеннолетние и несовершеннолетние лица;
  • наличие права на получение дополнительных квадратных метров;
  • габариты площади, в которой проживает гражданин на момент подачи заявления;
  • среднюю стоимость квадратного метра недвижимости в регионе.

Инфрмация о том, кому выделяются дополнительные квадратные метры, представлена на официальном портале Министерства обороны РФ. Узнают сведения и по месту прохождения службы.

Расчет выплат производится по формуле – количество квадратных метров недвижимости, положенных гражданину, умножают на стоимость 1 м2, установленную Минстроем, и на корректировочный коэффициент.

Как получить

После подачи документов на получение преференции гражданина вносят в очередь на получение денежных ассигнований.

  1. Открывают счет в кредитно-финансовом учреждении, на который зачисляются выделенные денежные ассигнования.
  2. Предоставить в региональное представительство уполномоченного органа пакет документов, заявление о предоставлении преференции.
  3. Использование дотации на приобретение, строительство жилья при положительном ответе.
  4. Отчет об освоении ассигнований.

Заявку на предоставлении преференции рассматривают в течение 20 дней. Ответ гражданин получает в письменном виде.

Сложности и тонкости

Военнослужащий получает субсидию на жилье в виде сертификата. Гражданин представляет документ в банк, на основании чего ему открывают счет. Сделать это нужно в течение 3 месяцев после его получения.

  • срок реализации – полгода;
  • можно купить квартиру только с тем количеством комнат, которые указаны в сертификате;
  • приобретение недвижимости без обременения, ареста;
  • при участии в долевом строительстве разрешается вступать в кооператив только после возведения 70% дома.

Главная сложность – не все продавцы жилья принимают сертификат в качестве оплаты недвижимости. Это связано с тем, что по условиям программы сначала гражданин получает квартиру, дом и регистрирует сделку в уполномоченных органах и после этого продавцу перечисляются средства. Не все согласны ждать поступления денег, когда недвижимость фактически уже им не принадлежит.

Читать еще:  Какие документы нужны для субсидии на квартиру

Жилищная субсидия военнослужащим – материальная государственная помощь целевого назначения. Воспользоваться преференцией вправе военнослужащие и граждане, уволенные в запас, подходящие под условия программы.

Когда предоставляется субсидия для военнослужащих?

Военнослужащие – та категория граждан, которые за свою службу в рядах вооруженных сил получают не только денежное довольствие, но и материальную помощь государства на улучшение жилищных условий своей семьи. Поддержка выражается в предоставлении жилья, выделении субсидии и льготной ипотеке. Кто имеет право на военную субсидию и в чем особенность её получения, рассмотрим подробнее.

Понятие субсидии

Субсидия на жильё предоставляется из федерального бюджета государства. Она является безвозвратной материальной помощью лицу, нуждающемуся в приобретении жилья или улучшении условий проживания.

Важные моменты предоставления жилищной субсидии военным:

  1. Выдается только один раз;
  2. Для получения сертификата, удостоверяющего право, не нужно стоять в очереди, достаточно соответствовать условиям по выслуге;
  3. Осуществляется в безналичной форме;
  4. Имеет целевой характер, но при этом не ограничивает в выборе недвижимости (первичный и вторичный рынок, строительство дома).

Правовые основания предоставления

Право военных на субсидию закреплено нормативными актами:

  • Федеральным законом «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ;
  • Жилищным кодексом РФ (в части определения нуждаемости в обеспечении жильём);
  • Постановлениями Правительства № 512 от 29.06.2011 и № 76 от 03.02.2014;
  • Приказом Министра обороны РФ № 510 от 21.07.2014.

Кому положена субсидия?

Жилищная субсидия военным в 2014 году пришла на смену бесплатному предоставлению жилплощади в порядке очереди. Но принцип получения остался тот же – необходимо признать военнослужащего нуждающимся в улучшении условий проживания.

Нуждающимися гражданами военные признаются в общем порядке. Уполномоченный орган (РУЖО) примет решение о необходимости улучшения жилищных условий в случае:

  1. Отсутствия жилья в собственности, предоставленного муниципалитетом по соцнайму.
  2. Наличия жилой площади, которая не соответствует учётной норме или санитарным и строительным нормам (аварийное).
  3. Проживания с больным членом семьи, заболевание которого признано опасным для других.

Важно: обеспечение военных жильём происходит в месте несения службы, либо в регионе постоянного проживания для служащих по контракту с учётом той нормы, которая принята на данной территории. Так, в Москве учётная норма – 18 кв. м., в Приморском крае – 13 кв.м. на человека, это значит, что в одном регионе гражданин может быть поставлен на учёт в качестве нуждающегося, в а другом – нет.

На площадь предоставляемого жилого помещения влияет:

  1. Наличие наград или почетных званий (Герой РФ или кавалер Ордена Славы могут претендовать на дополнительные 20 метров).
  2. Количество совместно проживающих членов семьи (одному положено 33 кв.м., двоим уже 42 кв. м. жилья).

Помимо условия о нуждаемости, необходимо соответствие претендента на получение государственной финансовой помощи условию о выслуге. Контракт должен быть заключен ранее января 1998 года либо позже для курсантов военных образовательных заведений. Получающий единовременную выплату из бюджета должен достигнуть предельного возраста нахождения на военной службе – 45 лет. Выслуга должна быть:

  • 20 лет и больше;
  • Не менее 10 лет при прекращении службы в Вооруженных силах по причине ухудшения состояния здоровья или реорганизации структурных подразделений.

Процедура оформления

Для решения жилищного вопроса нуждающемуся военнослужащему необходимо соблюсти порядок действий, определенных правительством РФ.

  1. Собрать требуемую документацию.
  2. Обратиться в региональное управление жилищного обеспечения по месту службы (либо на выбор для контрактников) лично, посредством почтового отправления.
  3. Дождаться уведомления о принятом решении. Срок рассмотрения документации – 30 дней. Извещение о включении в реестр нуждающихся направляется в воинскую часть в течение 3 дней.
  4. Сохранять статус нуждающегося в обеспечении жилищем до окончания срока контракта или достижения предельного возраста. Обо всех изменениях, влияющих на исключение из реестра, необходимо сообщать в течение 5 дней.
  5. Открыть банковский счет.
  6. До исключения из списков воинской части необходимо подать заявление о предоставлении военной субсидии на жильё, приложив банковские реквизиты открытого счета.
  7. Ожидать решения, срок вынесения которого около 20 дней. Ознакомление с ним происходит под роспись заявителя. Сертификат является удостоверением выплаты указанной в нем суммы продавцу недвижимости.
  8. Приобрести жилую недвижимость в течение полугода с момента получения сертификата.

Какие документы необходимы для занесения в реестр претендентов на улучшение жилищных условий? Установлен конкретный перечень документации предоставляемой заявителем:

Копии документов, имеющихся на рукахДокументы, которые необходимо получить
1. Паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;

2. Свидетельство о заключении брака или разводе;

3. Удостоверения, подтверждающие награждение, присвоение почетного звания, либо многодетного родителя, а также прочие документы на предоставление дополнительных социальных гарантий.

· Выписки из домовых книг;

· Копии лицевых счетов за пятилетний период, предшествующий моменту подачи заявления.

В 2018 году документы о продолжительности воинской службы предоставляет кадровая служба или командование части, сам военнослужащий их не подает.

Расчет субсидии

На официальном сайте Министерства обороны РФ есть калькулятор военной субсидии. Подставляя числовые значения, можно вычислить конкретную сумму, перечисляемую военнослужащим на приобретение жилой недвижимости.

Установлена нормативная формула для расчета:

Р = Н х С х Кс, где

Н – определенный норматив, зависящий от состава семьи (1 человек – 33 кв.м., 18 кв.м. на каждого при количестве 3 членов семьи и более)

С – усредненная стоимость 1 кв. м. в регионе, утвержденная Министерством строительства РФ на определенный год

Кс — поправочный коэффициент, отражающий срок службы и иные обстоятельства

Норматив подлежит изменению для преподавателей учебных заведений, научных сотрудников, командиров части, имеющих почетное звание, уволенных вследствие реорганизации на величину от 15 до 25 кв.м. Если военный или член его семьи является собственником помещения, то из норматива вычитается площадь имеющейся недвижимости.

Законодательством предусматривается возможность выйти за пределы установленного норматива, тогда площадь жилища сверх положенного будет оплачиваться из личных денежных средств военнослужащего.

Показатели стоимости жилья на основании статистических данных меняются ежеквартально.

Поправочный коэффициент устанавливается следующим образом:

Срок службы, иное обстоятельствоЧисловой показатель
10 – 16 лет1,85
От 10 и более при увольнении по состоянию здоровья, реорганизации воинского подразделения2,375
16-202,25
20-212,375
21 и более2,45 + 0,075 за каждый дополнительный год службы, до 2,75
Гибель военнослужащего при прохождении службы и имеющего выслугу 20 лет (10 лет при увольнении вследствие штатных мероприятий или ухудшения здоровья)2,75

В чем отличие субсидии от военной ипотеки?

Одновременно с программой финансовой помощи реализуется проект военной ипотеки. Чем отличается программа субсидирования военных от накопительной ипотечной системы?

  1. Субсидия имеет характер безвозвратной выплаты, ипотечные платежи погашаются военным самостоятельно при расторжении контракта и отсутствии требуемой выслуги.
  2. Право на субсидию возникает при наличии выслуги, в НИС вступают, прослужив 3 года в рядах вооруженных сил.
  3. Ипотека выдается в целях приобретения жилья, соответствующего установленным характеристикам (год постройки, этажность, конструктив), финансовая помощь выдается для покупки жилого помещения без особых ограничений.
  4. Субсидия военным предоставляется на всю семью единоразово, ипотека оформляется только на военнослужащего, без учета семьи. Каждый служащий член семьи имеет право на вступление в НИС.
  5. Получить ипотеку может лицо, имеющее в собственности помещение любой площади, нуждаться в улучшении жилищных условий нет необходимости.
  6. Сумма ипотеки фиксированная – около 2,4 млн. рублей, в то время как выплата от Министерства обороны варьируется от выслуги и состава семьи.
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector