3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Дают ли землю за третьего ребенка

Земля за третьего ребенка в Москве

Многодетным семьям предлагается довольно много вариантов, как можно улучшить свою жизнь. Так, например, один из пунктов современной программы помощи многодетным является выдача земельных участков. Однако у многих нередко возникают вопросы, как именно они будут выдаваться. Равно как и то, каким образом будут распределяться наделы по регионам. К примеру, в Сибири земли много, тут проще.

А вот дается ли земля за третьего ребенка в Москве и где она может находиться – этот вопрос интересует многих жителей центральной части страны.

Где дают землю

Российское законодательство до сих пор не имеет четкого определения многодетной семьи – в результате, каждый регион решает этот вопрос на свое уровне. Так, для одних многодетная семья – это семья, где есть трое детей, для других – семья с пятью малышами т т.д. Также определяются и меры поддержки семей, где много ребятишек. Некоторые субъекты придумали выдавать многодетным землю в качестве меры поддержки, чтобы они могли строить дома и жить там всей семье не в тесноте.

При этом подобного рода программы работают далеко не по всей стране. В списке участников:

  • Краснодарский край
  • Московская область
  • Ивановская область
  • Омская область
  • Ульяновская область
  • Республика Татарстан

Данный перечень постоянно расширяется, как только регионы решают поучаствовать в программе.

Многодетным родителям стоит изучить все детали такой программы и собрать необходимые документы.

Комплект бумаг, требующийся для получения земельного надела, выглядит следующим образом:

  • Семья должна быть официально признана многодетной, т.е. иметь в свое составе более двух детей. Это значит, что у нее должно быть соответствующее удостоверение. Причем учитываться будут только те дети, которым еще не исполнилось 18 лет
  • Заявление на выдачу участка, которое будет рассматриваться ответственным госорганом
  • Копии свидетельств о рождении всех детей
  • Копия свидетельства о заключении брака
  • Выписка из документов по квартире или дому, подтверждающая совместное проживание родителей и детей
  • Справка о составе семьи
  • Справка из органов соцзащиты, что родители находятся в своих родительских правах
  • Копии паспортов обоих родителей
  • При наличии усыновленных малышей потребуются копии тех документов, где говорится об основании для усыновления и те документы, которые подтверждают, что не было отмен усыновления в отношении того или иного малыша

Когда заявление будет изучено, заявителю отправят предложения по участками. Поэтому предложению он должен принять решение.

Как обстоят дела в Москве

Москва – крупный мегаполис в России, в котором только официально проживает около 15 млн человек. Он обладает отдельным статусом и по сути сам является регионом в регионе. Поэтому на него далеко не всегда распространяются общие правила.

На данный момент столица в программе выдачи земельных участков семьям с тремя и более детьми не участвует. По факту тут и выдавать нечего – в городе просто нет подходящих земельных наделов. Поэтому многодетным рассчитывать на землю в столице не приходится.

Однако выход есть – Московская область, как ближайшая к столице территория, работает в такой программе.

Поэтому можно попробовать оформить участок в области. Правда, для этого придется сменить прописку со столичной на подмосковную.

Для получения земельного участка в Московской области надо соответствовать следующим условиям:

  • Дети должны быть младше 18 лет и постоянно проживать с родителями
  • В семье должно быть не менее 2-х детей, не достигших совершеннолетия, при этом учитываются и усыновленные малыши
  • Родители должны состоять в официально зарегистрированном браке

Правда, из последнего пункта есть исключение – мать-одиночка или отец в том же статусе также могут претендовать на получение участка земли.

Стоит учитывать, собираясь подавать заявление, что есть определенные условия, при которых землю не выдадут. И касаются они детей. Так, например, если дети из семьи были переданы на полное гособеспечение, то семья рассчитывать на льготы для многодетных не может.

Также не дадут землю тем, кто взял и усыновил детей, а затем вернул их в соцслужбы из-за отмены процедуры усыновления.

В случае, когда отец и мать лишены родительских прав или оказались ограниченными в них, рассчитывать на помощь государства также не приходится.

Какие условия надо соблюдать в Московской области

Чтобы получить землю в области под Москвой, нужно соответствовать следующим условиям:

  • У семьи не должно быть никакой недвижимости в собственности в Москве
  • У членов семьи не должно быть земельных участков в Подмосковье. Причем это касается всех вариантов – и земли на правах владения, и земли на правах пожизненного владения и т.д.
  • Все члены семьи должны иметь постоянную регистрацию на территории Подмосковья в течение 5 лет, также они должны тут проживать столько же
  • Все члены семьи должны быть гражданами России

Если у многодетной семьи есть участок земли, который она арендует, то его возможно оформить в собственность. Но только в том случае, когда выполнены следующие условия:

  • Площадь надела не превышает норм, установленных в регионе
  • Земля, которой пользуется семья, находится в собственности муниципалитета
  • Семья использует землю согласно договору, который оформлен с соблюдением всех формальностей

Какие могут быть причины отказа

Бывает и так, что органы соцзащиты могут отказать многодетной семье в выдаче земельного участка. Так, например, причиной отказа становятся недостоверные сведения в предоставляемых документах. Также в список входят:

  • Смена гражданства одним из родителей
  • Переезд за пределы региона

Сколько земли дают

Так как такая мера помощи отдана на откуп регионам, то и показатели они определяют свои. Так, например, в Ивановской области могут предложить участок не меньше 12 соток. В Вологодской области размер участка ограничивается 10 сотками. В Подмосковье норма определена в вилке 10-15 соток. Но если семье нужно срочно, и ее устраивает меньшая площадь, могут предложить надел и поменьше.

Кроме того, в некоторых регионах власти выходят с инициативой добавить к земельному наделу еще и матпомощь, например, в размере 200 тысяч рублей. С помощью такой выплаты, да приплюсовав мат.капитал, можно начинать строительство.

Земля за третьего ребенка: правила получения, необходимые документы, процедура оформления.

Многие родители боятся заводить третьего ребенка по вполне понятным причинам. Двух детей в наше время прокормить сложно, а если появится пополнение, то положение может стать просто критическим. Кстати, недавно я читала данные статистических опросов, в которых было указанно, что многодетные семьи больше всего страшатся не финансовых проблем, а проблем с жильем. И это вполне оправданные опасения. Даже если с помощью материнского капитала удастся приобрести в ипотеку трехкомнатную квартиру, семье с тремя детьми (а это пять человек), будет в ней тесновато. Что делать? Дабы избавить людей от боязни завести третьего ребенка, государство законодательно закрепило право многодетных семей на получение земельного участка. Конечно, оговорок в законе достаточно много, и о них я бы и хотела вам рассказать. domisad.org

Читать еще:  Индексируется ли материнский капитал после получения

Как выглядит среднестатистический бесплатный участок?

Сразу отмечу, что сильно обогатиться за счет бесплатного участка у вас не получится. То есть, схема «получил-продал» в этом случае не сработает. Но об этом я скажу чуть позже. Итак, семья с тремя детьми после обращения в соответствующие органы может получить земельный участок, площадь которого составляет 0,15 Га. Пшеницу здесь сажать не получится, но для постройки дома этого вполне достаточно. Еще и на небольшой огородик места хватит. Далее, в зависимости от региона, земля выдается на определенном расстоянии от городской черты. Например, в Московской области вы не можете получить участок ближе чем в 70 километрах от столицы. Эта инициатива направлена на развитие села, что, в принципе, не так уж плохо.

А теперь, самое интересное.

После оформления всех документов, земля будет дана вам не в собственность, а в аренду, сроком на 10 лет. И за каждый год аренды вы будете платить 0,3 процента от стоимости участка. Зачем это делается? Об этом я и говорила вначале. Чтобы семьи, получившие участок, не могли его сразу продать. Аренда земли не обязательно будет длиться все десять лет. С момента получения участка, вы должны начать строить на нем свое семейное гнездышко. Как только вы его построите, и дом будет введен в эксплуатацию, земля становится вашей без всякой аренды. И уже тогда, если захотите, можете ее продавать. В общем, чем быстрее вы построите дом, тем меньше заплатите за аренду земли.

Кто не сможет получить землю за третьего ребенка?

Государство страхуется по всем фронтам, ограничивая право получения определенной группой многодетных семей. Итак, вы не сможете получить землю, если один из ваших троих детей проживает отдельно, то есть, не с родителями. Далее, в земле будет отказано, если вы живете в гражданском браке, без официальной регистрации. Если родитель один, то в этом нет ничего страшного. А вот если один из родителей не гражданин нашей страны, либо не имеет пятилетней регистрации по месту жительства, то на выдачу бесплатной земли можно не рассчитывать. Если в вашем регионе вам уже выдавалась земля на безвозмездной основе, то в очередь также можете не становиться. Что касается выдачи материнского капитала, то она никак не влияет на возможность получить землю за третьего ребенка. Да, забыла сказать, что все дети должны быть младше восемнадцати лет, но землю дают не только за новорожденных. То есть, если, к примеру, у вас трое детей, которым на момент подписания закона было 7, 10 и 13 лет, земля вам все-таки положена.

Правило очередности и сложности с получением

Как можно еще «пролететь» с землей? Исключительно, по собственной невнимательности или нерасторопности. Земли в нашей стране предостаточно, но федеральная инициатива имеет региональные корни, и каждый регион сам определяет, сколько земли выделить многодетным семьям. Распределение идет в порядке очереди, поэтому кто не успел, тот опоздал. Если вы подали документы, но оформили их неправильно, вы вылетаете из очереди, автоматически становясь в ее конец (при наличии свободной земли, разумеется). Поэтому, будьте крайне внимательны!

Будьте готовы к тому, что за отстаивание своих прав на бесплатную землю, вам придется расплатиться как своим временем, так и крупными (для многодетных семей) суммами. В частности, по времени оформление земли может занять до 10 месяцев, а цена вопроса может достигать 20-30 тысяч рублей. Одно только межевание с топографической съемкой – это тысяч 13. Других трат на оформление также достаточно много.

Но есть один момент.

Как я уже сказала, федеральная затея с выдачей земли закрепляется на региональном уровне. И многие регионы, входя в положение многодетных семей, берут на себя затраты на оформление документов частично или целиком. Во многих случаях вам даже не придется стоять в очередях. Проверьте соответствующие пункты законодательства вашего региона, чтобы уточнить этот момент.

Процедура оформления

Вначале, запаситесь необходимыми документами. Их не так уж много. Во-первых, нужно сделать ксерокопию вашего паспорта и ксерокопию всех свидетельств о рождении детей (не только третьего, но и остальных). Во-вторых, сделайте копию документов, подтверждающих вашу пятилетнюю регистрацию по месту жительства (для обоих родителей). В-третьих, документально подтвердите ксерокопиями, что дети зарегистрированы вместе с вами. Наконец, в-четвертых, возьмите справку из ЕГР, которая подтвердит отсутствие бесплатно выданных земельных участков в регионе. Стоимость справки – 500 рублей, которые нужно умножить на количество членов семьи, поскольку справки нужно брать на всех. Не забудьте уточнить, не нуждается ли ваш регион в дополнительных документальных подтверждениях с вашей стороны.

После сбора документов, заполняете в муниципальном образовании соответствующее заявление, указав номер участка, который вам необходим, и прикладываем документы. Повторюсь, все делается очень внимательно и осторожно, чтобы не покинуть очередьдосрочно по причине своей беспечности.

Как получить землю многодетной семье в Московской области

Многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка в Подмосковье. Эта возможность регламентируется Законом «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Каким требованиям должна соответствовать семья и куда обращаться с заявлением на предоставление земли, читайте в материале портала mosreg.ru.

Условия получения

Источник: ©, пресс-служба администрации Наро-Фоминского района

Для начала многодетной семье нужно встать в очередь на получение земельного участка. При этом она должна соответствовать ряду определенных требований:

  • все члены многодетной семьи – граждане России;
  • родители проживают на территории Московской области не менее 5 лет;
  • трое или более детей не достигли 18 лет и проживают на территории Московской области;
  • члены многодетной семьи не должны иметь земельный участок площадью 0,06 га и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования на территории Московской области;
  • члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов (строений) на территории Московской области.
Читать еще:  В каком году закончится материнский капитал

Кроме того, члены многодетной семьи не должны предварительно производить отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,06 га и более.

Куда обратиться

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Для того чтобы встать в очередь на получение земельного участка, один из родителей должен подать заявление в орган местного самоуправления. Это можно сделать в любом МФЦ, необязательно по месту жительства, а также через региональный портал госуслуг.

Решение о постановке в очередь принимается в течение месяца. При этом участок, который предоставляется многодетной семье, должен быть не менее 0,1 га, но не более 0,15 га.

Документы

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Осипова

Если многодетная семья соответствует вышеперечисленным требованиям, то в орган местного самоуправления необходимо представить следующие документы:

  • заявление о постановке многодетной семьи на учет в целях бесплатного предоставления земельного участка;
  • документы, подтверждающие российское гражданство у всех членов многодетной семьи;
  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, подтверждающий регистрацию членов многодетной семьи на территории Московской области, – выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие родственные отношения членов многодетной семьи – копия свидетельства о браке/о расторжении брака/о смерти супруга, о рождении детей;
  • документы, удостоверяющие личности всех членов многодетной семьи;

В ряде случаев потребуется представить дополнительные документы:

  • если в семье есть дети, которые не учитываются в составе многодетной семьи, – сведения о них;
  • выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Как получить земельный участок от государства за третьего ребенка

Семья, в которой появился третий ребенок, по российским меркам относится к многодетным. Сегодня в России уже более 3 млн. семей, которые признаны многодетными.

При этом их численность ежегодно прирастает на 120 тыс.семей. Основная проблема, с которой сталкивается практически каждая многодетная семья, это стесненные условия проживания.

В 2012 году Правительством были разработаны комплексные меры поддержки многодетных семей.

В числе приоритетных задач было определено улучшение их жилищных условий. Семьи, у которых трое и более детей с этого момента обрели право на получение в безвозмездное пользование.

Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 (800) 350-31-84 или задайте вопрос на сайте. Это бесплатно.

Законодательство

Согласно принятому в 2012 году закону на землю вправе претендовать не только те семьи, в который третий ребенок родился после принятия закона, но и которые приобрели статус многодетных до 2012 года.

При этом на федеральном уровне определяются только базовые нормы выделения земель многодетным, тогда как подробные условия и регламент определяется на уровне муниципалитетов. Поэтому на уровне регионов земли не всегда начали выдавать с 2012 года, так как не все успели к этому моменту организовать работу уполномоченных органов и принять все необходимые нормативно-правовые акты.

Дети в семье могут быть как родными, так и усыновленными. Право на участок есть также у неполных семей.

Стоит учитывать, что безвозмездный надел выделяется семье только один раз. Это значит, что если семьи воспользовалась своим правом на получение участка за третьего ребенка, за четвертого – земля уже не предоставляется.

Во владение семьям передается участок под ИЖС размером в пределах 0,15 га.

Среднетиповой размер участка составляет 6-10 соток.

Первоначально он предоставляется им в аренду сроком на 10 лет и только после строительства там дома семья получает право безвозмездного перевода участка в собственность.

Участки по 15 соток скорее всего будут располагаться за городской чертой, так как одной из задач законопроекта является комплексное освоение сельских территорий.

При создании типовых условий получения земель в регионах учитывается демографическая обстановка, наличие свободных наделов и прочие параметры. Так, одни регионы требуют проживания семьи на своей территории минимум год, другие – три или пять лет.

Некоторые субъекты готовы сразу передать в общедолевую собственность семьи землю, не дожидаясь строительства там дома.

Некоторые готовы выдавать участки даже тем многодетным семьям, которые уже имеют в собственности другой участок.

Другие регионы выдают земли под ИЖС только тем семьям, которые были официально признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Поэтому чтобы узнать регламент и правила предоставления земель в конкретном регионе, нужно обратиться в уполномоченные за распределение земель муниципальные структуры или поискать нужный нормативный документ на официальном сайте.

В некоторых регионах сегодня сложилась сложная ситуация со свободными участками. Поэтому власти просто выделяют многодетным семьям денежные компенсации за недоступную им по объективным причинам льготу. Но сами получатели денежной выплаты говорят о ее несоразмерно малом размере: на полученные средства никак не получится улучшить свои жилищные условия и даже приобрести небольшой земельный надел для огородничества.

Условия получения земельного участка за третьего ребенка

Для получения земельного надела за 3-го ребенка семья должна соответствовать ряду условий.

Среди них следующие требования:

  • Все члены семьи должны иметь гражданство РФ и проживать в регионе не менее пяти лет.
  • Возраст троих детей не должен быть более 18 лет на момент подачи заявления (если один из трех детей уже стал совершеннолетним, то семья не будет признана многодетной).
  • Родители должны состоять в официальном браке и проживать совместно, но допускается выделение участков неполным семьям. При этом претендовать на землю может тот родитель из многодетной семьи, с кем фактически проживают дети.
  • Члены семьи не должны иметь в собственности/на правах пожизненного владения иные участки (опционально).
  • Дети должны быть родными или усыновлены, не входят в общее число детей те, кто находится под опекой.
Читать еще:  Автокредит для многодетных семей

Участок можно получить только единожды.

Необходимые документы

Для получения участка семье необходимо собрать установленный пакет документов. В их числе следующие:

  • личные документы на каждого члена семьи: паспорта, свидетельства о рождении/усыновлении;
  • свидетельство о браке (это касается только полных семей);
  • выписка из домовой книги/справка о составе семьи (их можно получить в паспортном столе по месту регистрации);
  • справка из органов опеки, о том, что родители не были лишены родительских прав/усыновление не было отменено;
  • свидетельство о наличии у семьи статуса многодетной;
  • справка из местной администрации о том, что семья ранее не пользовалась своим правом на бесплатную землю.

Вместе со всеми указанными документами нужно обратиться в уполномоченный за распределение надело муниципальный орган и написать заявление.

Отдельно стоит остановиться на получении свидетельства многодетной семьи, что позволит не только претендовать на бесплатный участок, но и на другие льготы. За оформлением свидетельства нужно обращаться в органы опеки или службу соцзащиты.

При себе необходимо иметь справку о составе семьи (которая подтверждает совместное проживание с детьми в одной квартире/доме), свидетельство о браке (при наличии), три свидетельства о рождении и паспорта родителей.

Процедура оформления

Рассмотрим ключевые этапы, которые необходимо пройти многодетной семье для получения в собственность бесплатных земель.

Этап 1. Подача заявления

Земля выделяется в порядке живой очереди. Для постановки в очередь любой совершеннолетний член семьи может обратиться в отделение соцзащиты, комитет по земельным или имущественным вопросам, муниципалитет или иной госорган, уполномоченный за решение указанных задач.

Здесь пишется заявление на выделение земли и прилагаются все собранные документы, подтверждающие соответствие семьи критериям, предъявляемых для получения безвозмездных участков.

В случае необходимости проведения дополнительного разбирательства на рассмотрение заявки может уйти до 2 месяцев.

Этап 2. Постановка в очередь

После рассмотрения заявления, по указанному адресу придет извещение о принятом решении с указанием номера дела (постановке в очередь или отказе).

По указанному в извещении номеру претенденты смогут получать актуальную информацию о своем номере в очереди и ее продвижении. Это можно сделать лично обратившись в муниципалитет или в электронном виде (при наличии в регионе такой технической возможности).

Обычно с момента постановки в очередь до выделения земли проходит не менее года. Все зависит от наличия в муниципалитете свободных участков.

Этап 3. Получение земли

После того как очередь подошла, заявитель сможет получить документы на свой земельный надел. Ему в дальнейшем потребуется кадастровый паспорт участка.

Для этого нужно выполнить ряд процедур:

  • провести топографическую съемку;
  • согласовать все нюансы полученной топографии с архитектурным отделом;
    межевание участка.

На все указанные процедуры может уйти до 3 месяцев. Стоит отметить, что они стоят отнюдь недешево. Только за топографическую съемку придется заплатить 7000 руб. Во многих регионах все затраты берет на себя региональный бюджет.

Затем все полученные документы передаются в местную кадастровую палату для получения паспорта.

На это уйдет еще около 20 дней.

Этап 4. Получение свидетельства о собственности

Земля может выделяться на двух основаниях:

  • по договору аренды;
  • в общедолевую собственность.

В первом случае в Росреестре регистрируется арендный договор на землю под ИЖС сроком на 10 лет. После постройки там дома и получения на него свидетельства о собственности можно оформлять документы на участок под постройкой.

При передаче земли в собственность с правоустанавливающим документом (решением о предоставлении участка), паспортами и кадастровым паспортом можно сразу идти в Росреестр для узаконивания своих прав на землю.

Когда в получении участка за третьего ребенка могут отказать

На полученное заявление от многодетной семьи органы местного самоуправления могут получить отказ.

Наиболее часто встречаются следующие мотивы для предоставления заявителям отказа:

  • предоставление ложных (недостоверных) сведений;
  • несоответствие требованиям к заявителям;
  • отсутствие какого-либо обязательного документа из перечня;
  • семье ранее уже был выделен участок на безвозмездной основе.

Так, отрицательное решение семья получит в случае смены гражданства, места жительства одного из ее членов; наличия у кого-либо судимости за преступления в отношении несовершеннолетних; достижения ребенком возраста 18 лет; раздельного проживания родителей и детей.

Покупка квартиры за наличный расчет требует совершения определенных действий для вашей безопасности.

Порядок выделения доли квартиры из общей долевой собственности, а также перечень необходимых документов вы найдете здесь.

Какие документы нужны при продаже квартиры? Узнайте об этом в нашей статье.

Можно ли продать полученный участок

Часто у семей возникает вопрос, могут ли они продать полученный от государства участок. Ответ на этот вопрос зависит от того, каким образом оформляется участок.

Следовательно, совершение любых сделок с участком, в том числе, его дарение или сделка купли-продажи невозможны.

Только после строительства на участке дома и оформлении его в собственность у семьи появляется право на его продажу.

В том случае, если участок сразу передается в общедолевую собственность, то никаких законодательных запретов на продажу земли не предусмотрено. Семья может продать ее по рыночным условиям, а вырученными деньгами распорядиться на свое усмотрение.

Но, по отзывам многодетных семей, не стоит сильно обольщаться от перспектив данной сделки. Как правило, земли многодетным выделяют не в самых лучших районах вдали от цивилизации и инфраструктуры, а на прокладку коммуникаций к ним потребуется потратить немало средств. Фактически такие участки непригодны для проживания. Поэтому желающих приобрести землю немного.

Таким образом, российские многодетные семьи в России обладают широким перечнем льгот, среди которых возможность получения участка под строительство дома или для других целей на безвозмездной основе.

Несмотря на благие намерения создателей программы по выделению участков семьям с тремя и более детьми на практике ее реализация сталкивается с рядом сложностей. Так, в некоторых регионах образовались огромные очереди на землю и возможности ее получения многими семьями оцениваются как призрачные. В других регионах выделяют участки, отдаленные от инфраструктуры и коммуникаций, и получатели подобного дара от государства попросту не понимают, что им с ним делать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-31-84. Это бесплатно.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector