1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Военная ипотека военнослужащих

Росвоенипотека: как зарегистрировать личный кабинет на официальном сайте

Для военнослужащих вопрос жилья всегда остается актуальным.На помощь приходит военная ипотека, позволяющая иметь свой дом, избавившись от необходимости снимать общежитие. Чтобы иметь право приобретения квартиры, необходимо пройти регистрацию на Росвоенипотеке — официальном сайте, составить рапорт для выделения средств.

Любой военнослужащий может зарегистрироваться на Росвоенипотеке, официальном сайте и осуществлять следующие действия:

  • Регулярно узнавать сумму на счете.
  • Отслеживать величину начислений, размер доступных средств.
  • Фиксировать информацию о начисленных средствах, об удержаниях.
  • Запросить с официального сайта Росвоенипотека справку о начислениях, удержаниях.
  • Есть обратная связь с организацией, можно задавать вопросы, вносить дополнения, пожелания.

Единственным неудобным моментом, по словам служащих, считают слишком долгое время отклика на высланные запросы, которое составляет один месяц.

Срок ответа регламентирован нормативно-правовыми документами.

Как зарегистрироваться на официальном сайте ФГУ Росвоенипотека, войти в Личный Кабинет

Процедура регистрации проста, она не займет много времени. Необходимо:

  • Перейти по вкладке «Личный кабинет», которая расположена справа на главной странице официального сайта, нажать «Регистрация».
  • В открывшемся окне ввести все запрашиваемые данные, нажать активную кнопку «Зарегистрироваться».
  • Когда все будет введено, процесс регистрации займет несколько секунд.
  • Система запросит подтверждение, прислав ссылку на почтовый ящик пользователя. Если у регистрирующегося нет электронной почты, необходимо ее завести. После регистрации опции доступны пользователю на официальном сайте Росвоенипотеки.
  • Уделите внимание паролю, он должен быть уникальным, содержать нужное количество символов.

После прохождения всех этапов регистрация завершенн.

Как начать пользоваться Личным Кабинетом участника НИС

* Дата включения в реестр — это 3-6 знаки в вашем регистрационном номере участника НИС (например, цифры 1205 — это 2012 год, май)

Калькулятор предназначен для тех, кто еще не воспользовался ЦЖЗ и позволяет узнать накопления по военной ипотеке. Исходными данными для расчета является официальная информация ФГКУ «Росвоенипотека» об итогах функционирования накопительно-ипотечной системы в 2005-2019 гг. В расчете принимается, что в/сл включен в реестр в середине месяца, а потому за крайний месяц считается только половина накопительного взноса.
Формула рассчета недополученного дохода также основывается на официальных данных Учреждения. Обращаем внимание, что вследствие возникшего дефицита бюджета НИС в доверительное управление передаются не все накопления и реальный инвестдоход может оказаться ниже, чем рассчитывает калькулятор.
Потенциальная сумма накоплений рассчитывается по состоянию на конец выбранного года (31 декабря).

Разработка и права на калькулятор военной ипотеки: ООО «Молодострой.Ру»

— «Почему у меня сумма накоплений меньше, чем показывает калькулятор?» ↓

Это обычная ситуация, когда включают в реестр позже, чем положено. Разница может достигать 1,8 миллиона рублей!
Калькулятор позволяет оценить сумму недополученных накоплений и размер упущенного дохода от доверительного управления накоплениями.
К сожалению, на текущий момент восстановление дохода возможно только через суд. Для этого необходимо подать административное исковое заявление.
Наши юристы при необходимости помогут составить иск и представят ваши интересы в суде (форма заявки расположена ниже).

Военная ипотека 2020

Условия военной ипотеки от банков

Военная ипотека – это особенный механизм, который позволяет военнослужащим улучшить жилищные условия. Можно считать это льготой или дополнительным материальным стимулом.

С точки зрения банка по сравнению с обычной ипотекой ничего особо не меняется. Зато с точки зрения покупателя жилья отличий множество. Схема в самых общих словах следующая:

  • каждый месяц на счет военного приходит определенная сумма от государства;

  • через 3 года таких отчислений на эти деньги можно купить жилье или, что бывает чаще, взять ипотеку;

  • даже когда сделка оформлена, отчисления продолжаются – за их счет Росвоенипотека, специальное подразделение Минобороны, гасит ипотеку.

Банк рассчитывает заем так, чтобы ежемесячный взнос из бюджета покрывал обслуживание кредита, и за военным не копился долг. А Росвоенипотека напрямую переводит деньги банку. Сам заемщик вправе дополнять государственные деньги личными сбережениями, если хочет жилье получше или расквитаться с ипотекой побыстрее.

Важно, что жилье оказывается под двойным обременением: пока не будут выполнены все условия договоров, право на него имеют и банк, выдавший кредит, и Росвоенипотека. Когда государство выполнит свои обязательства перед банком, а военный – перед Родиной, обременения снимаются, и он волен распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.

Требования банка к заемщикам

Чтобы получить военную ипотеку, нужно соответствовать нескольким критериям. Причем большинство из них предъявляют даже не сами банки, а государство, которое берет на себя выплаты по этой льготной программе.

Главное требование, кроме того, чтобы быть гражданином РФ и служить по контракту в вооруженных силах, нужно быть участником программы накопительно-ипотечной системы (НИС). По сути это система, которая была придумана, чтобы обеспечить военных жильем.

Согласно постановлению правительства, есть несколько оснований для включения военнослужащего в реестр получателей военной ипотеки:

  • для лиц, окончивших военные профессиональные образовательные организации и военные образовательные организации высшего образования и заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., — присвоение первого воинского звания офицера;

  • для офицеров, призванных на военную службу из запаса или поступивших в добровольном порядке на военную службу из запаса, — заключение первого контракта о прохождении военной службы;

  • для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г., — общая продолжительность их военной службы по контракту, составляющая 3 года;

  • для сержантов и старшин, солдат и матросов, поступивших на военную службу до 1 января 2020 г., — обращение (в письменной форме) об их включении в реестр;
Читать еще:  Военная ипотека закон

  • для сержантов и старшин, солдат и матросов, поступивших на военную службу по контракту после 31 декабря 2019 г., — общая продолжительность их военной службы по контракту после 31 декабря 2019 г., составляющая 3 года, включая продолжительность военной службы по контракту до указанной даты;

  • для лиц, окончивших военные профессиональные образовательные организации и военные образовательные организации высшего образования начиная с 1 января 2005 г. и заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г., — обращение (в письменной форме) об их включении в реестр;

  • для прапорщиков и мичманов, заключивших первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г., если общая продолжительность их военной службы по контракту по состоянию на 1 января 2005 г. составляла не более 3 лет и составит 3 года начиная с 1 января 2005 г., — обращение (в письменной форме) об их включении в реестр;

  • для военнослужащих, являющихся участниками, которые переводятся из федерального органа, — приказ о зачислении в федеральный орган, в который они переведены;

  • для лиц, окончивших военные профессиональные образовательные организации и военные образовательные организации высшего образования в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. и получивших первое воинское звание офицера в процессе обучения, — обращение (в письменной форме) об их включении в реестр;

  • для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г., — получение первого воинского звания офицера;

  • для военнослужащих, не имеющих воинского звания офицера и получивших первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., — обращение (в письменной форме) об их включении в реестр;

Все о военной ипотеке

Алгоритм покупки жилья

Оформление НИС

Решение проблем

Отследить документы

Об ипотеке и банках

Что такое военная ипотека

Распоряжение жильем

Полезные статьи

Образцы рапортов и заявлений для военнослужащего

Образцы документов для кадрового аппарата

Образцы договоров при покупке жилья

Одной из мер социальной поддержки военнослужащих является предоставление им жилья. Точнее, так было раньше: стать обладателем собственной квартиры можно было только после увольнения из армии — это не лучшим образом сказывалось на состоянии кадров.

Все изменилось с 2004 года, когда был принят ФЗ №117. Основная цель указанного закона сводится к реализации накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Теперь им не нужно увольняться, чтобы получить жилье. Право на его приобретение с помощью государства появляется спустя 3 года после того, как военнослужащий стал участником НИС. Для этого контрактнику необходимо сделать всего пару шагов:

Стать участником программы «Ипотека для военных». Получить персональный регистрационный номер и именной накопительный счет. После этого из федерального бюджета на накопительный счет ежемесячно начнут поступать средства, которые будут постепенно аккумулироваться. Спустя 3 года эти накопления могут быть использованы для покупки жилья. Размер таких накоплений через 3 года в среднем составит 700-800 тысяч рублей.

Максимальный размер кредита по программе «Военная ипотека» составляет 2,8 миллиона рублей. Существуют ограничения и по возрасту пребывания на службе заемщика: 45-50 лет. Что касается вида приобретаемого жилья, здесь ограничений нет. Это может быть жилье как первичного, так и вторичного фонда, а также частный дом с земельным участком. При этом месторасположение приобретаемой недвижимости также не имеет никакого значения.

Получить ипотеку для военнослужащих можно лишь в банке, который аккредитован в ФГКУ «Росвоенипотека». Для этого заемщик:

  • выбирает банк с наиболее приемлемыми для него условиями кредитования;
  • оформляет договор (с банком и «Росвоенипотекой»), а также договор купли-продажи;
  • получает свидетельство о собственности.

Пункт «платит ежемесячные взносы по ипотеке» отсутствует неспроста: за военнослужащего это делает государство за счет средств, накопленных на индивидуальном счете.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector